Standard konstrukcji i wykończenia mieszkań – Warszawa, ul. Bartycka 55

Otoczenie

Teren:

• Ogrodzony
• Ogrodzenie systemowe stalowe z przęsłami ażurowymi w kolorze szarym na podmurówce
• Ogrodzenie frontowe z bloczków betonowych z furtką i przęsłem stalowym ażurowym w kolorze grafitowym
• Wjazd do garażu podziemnego od strony ulicy Bartyckiej
• Zagospodarowanie terenu zielenią niską/krzewami, trawnikami

Ochrona:

• Wejście na teren ograniczone dla osób z zewnątrz
• Wideo-domofon zlokalizowany przy wejściu/ furtce na teren i przy wejściu do budynku

Drogi i chodniki:

• Kostka betonowa brukowa, wibrowana, chodnik wzmocniony

Miejsce gromadzenia odpadów:

• W budynku przy wejściu do klatki schodowej

Instalacje związane z otoczeniem budynku:

• Odgromowa
• Kanalizacji deszczowej – skrzynki rozsączające
• Kanalizacji sanitarnej
• Wodociągowa
• Przeciwpożarowa
• Złącze kablowe elektryczne wolnostojące, zewnętrzne

Ogródki przydomowe:

• Wygrodzone – ogrodzenie systemowe stalowe
• Obsiane trawą
• Zawór do polewaczki

Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne budynku

Fundamenty:

• Płyta fundamentowa żelbetowa

Konstrukcja budynku:

• Konstrukcja żelbetowa monolityczna w układzie płytowo- słupowym

Ściany zewnętrzne:

• Murowane ceramiczne Poroterm i żelbetowe, w miejscach przewidzianych w projekcie, ocieplane i wykończone tynkiem cienkowarstwowym malowanym w masie

Stropy:

• Żelbetowe

Dach :

• Stropodach niewentylowany
• Pokrycie z papy termozgrzewalnej
• Odwodnienie wewnętrzne z wpustami
• Obróbki blacharskie z blachy powlekanej

Izolacje :

• Termiczna
• Przeciwwilgociowa
• Przeciwwodna

Garaż wielostanowiskowy

Ściany zewnętrzne, wewnętrzne, konstrukcyjne i słupy:

• Ściany zewnętrzne, konstrukcyjne i słupy żelbetowe monolityczne
• Ściany wewnętrzne murowane i żelbetowe malowane

Sufit:

• Docieplony wełną mineralną, malowany

Posadzki:

• Betonowa, ze spadkiem do odwodnienia liniowego, z wyznaczeniem i oznakowaniem miejsc postojowych

Drzwi:

• Stalowe wg wymagań przeciwpożarowych (do pomieszczeń technicznych i klatki schodowej)

Wrota:

• Otwierane automatycznie przy pomocy pilota

Instalacje :

• Wentylacja mechaniczna
• Elektryczna z odrębnym opomiarowaniem
• Oświetleniowa z oprawami
• Ogólnodostępne gniazda elektryczne 230V
• Oprawy oświetlenia awaryjnego
• Kanalizacja wraz z odwodnieniem liniowym do separatora związków ropopochodnych
• Instalacja przeciwpożarowa
• Instalacja tlenku węgla

Klatki schodowe, hol wejściowy, korytarze

Wejście do budynku:

• Osłonięte przed opadami atmosferycznymi
• Wycieraczka zewnętrzna

Drzwi wejściowe:

• Aluminiowe z samozamykaczem

Ściany i sufity:

• Tynk gipsowy, malowany

Posadzki:

• Płytki ceramiczne

Biegi, podesty klatki schodowej:

• Żelbetowe
• Wykończenie płytkami ceramicznymi
• Balustrady stalowe, malowane z pochwytem

Instalacje elektryczne i c.o.:

• Instalacja oświetleniowa z osprzętem
• Instalacja c.o. z grzejnikami

Wyposażenie:

• Instalacja wideo-domofonowa z osprzętem
• Tablica informacyjna/administracyjna
• Skrzynki na listy

Winda:

• Firmy ThyssenKrupp

Mieszkania

Wysokość mieszkań:

• 3 metry w świetle!

Drzwi wejściowe:

• Drzwi antywłamaniowe klasy C, pełne DIERRE ASSO: 2 zamki (centralny i pomocniczy z gałką od strony wewnętrznej), sztywny łańcuch, automatyczny próg opadowy, wizjer szerokokątny
• Portal kamienny z granitu

Ściany wewnętrzne:

• Konstrukcyjne żelbetowe wylewane
• Międzylokalowe murowane z pustaka ceramicznego Poroterm
• Działowe murowane z bloczków cementowo-wapiennych Silka
• Tynk gipsowy dwukrotnie malowany
• Wykończenie ścian w łazienkach (tynk gipsowy wykończony na ostro, bez malowania)

Sufity:

• Tynk gipsowy dwukrotnie malowany

Posadzki:

• Szlichy cementowe zbrojone, dylatowane obwodowo, w całym lokalu na jednym poziomie

Okna i drzwi balkonowe:

• Okna PCV dwukolorowe (od strony lokalu białe)
• Zestaw szyb potrójnych zespolonych
• Nawiewniki hydrosterowane
• Okna i drzwi balkonowe w mieszkaniach na parterze szklone zestawem szyb antywłamaniowych R4

Parapety wewnętrzne:

• Konglomerat

Drwi wewnętrzne:

• Otwory drzwiowe przygotowane do montażu ościeżnic i skrzydeł drzwiowych, nietynkowane

Kuchnie:

• Instalacja elektryczna trójfazowa do podłączenia kuchenki elektrycznej
• Podłączenia wodno-kanalizacyjne do podłączenia odbiorników: zlewozmywaka z baterią sztorcową i zmywarki (bez urządzeń i armatury czerpalnej)

Łazienki:

• Podejścia wodno-kanalizacyjne do podłączenia odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (bez urządzeń i armatury czerpalnej, w przypadku wanny – podejście wody dla baterii podwannowej)
• Instalacja elektryczna

Instalacja c.o. :

• Podłogowe ogrzewanie wodne
• W łazienkach dodatkowe elektryczne grzejniki drabinkowe
• Instalacja lokalowa podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego)
• Indywidualne liczniki ciepła dostępne do odczytu z klatki schodowej
• Instalacja zasilana z własnej kotłowni gruntowych pomp ciepła Buderus

Instalacja wody:

• Instalacja lokalowa podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego)
• Piony z rur z tworzywa sztucznego
• Indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu z klatki schodowej

Instalacja kanalizacji:

• Z tworzywa sztucznego

Instalacja wentylacji:

• Wentylacja grawitacyjna wyciągowa
• W kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego
• Nawiewniki hydrosterowane – min. jeden na pomieszczenie

Instalacja elektryczna:

• Oświetleniowa (bez opraw)
• Instalacja zasilająca z osprzętem
• 3-fazowa do podłączenia kuchenki elektrycznej

Instalacje teletechniczne:

• Skrzynka teletechniczna w przedpokoju
• Telewizyjna – gniazdko RTV
• Teleinformatyczna – gniazdo RJ-45
• Wideo-domofonowa z wideo-domofonem

Balkony:

• Płytki gresowe, antypoślizgowe, mrozoodporne
• Balustrady zewnętrzne stalowe, ażurowe ocynkowane i malowane z wypełnieniem szkłem bezpiecznym (P1) bezbarwnym
• Oświetlenie sufitowe z oprawą

Mieszkania sprzedawane są w postaci „gotowej” – tzn. kupujący w momencie zawierania umowy kupna-sprzedaży zna stan faktyczny nieruchomości (mieszkania i przynależności) – tj. jej dokładne położenie, wygląd, wymiary, wyposażenie, stan i sposób wykończenia – oraz akceptuje go takim jaki jest. Szczegóły podane w niniejszym dokumencie zostały przytoczone jedynie w celach informacyjnych.