Standard konstrukcji i wykończenia mieszkań – Willa Emilia
Otoczenie
Teren:
- Ogrodzony
- Ogrodzenie systemowe stalowe przęsłami ażurowymi w kolorze szarym na podmurówce
- Ogrodzenie frontowe z bloczków betonowych z furtką i przęsłem stalowym ażurowym w kolorze szarym
- Wjazd do garażu podziemnego z ulicy Powstańców Śląskich
- Wjazd do hali garażowej z ulicy Powstańców Śląskich
- Zagospodarowanie terenu zielenią niską/krzewami, trawnikami i drzewami
Ochrona:
- Wejście na teren ograniczone dla osób z zewnątrz
- Wideo-domofon zlokalizowany przy wejściu/ furtce na teren i przy wejściu do budynku
Drogi i chodniki:
- Kostka betonowa brukowa, wibrowana, trawnik wzmocniony
Miejsce gromadzenia odpadów:
- W budynku przy wejściu do klatki schodowej
Instalacje związane z otoczeniem budynku:
- Odgromowa
- Kanalizacji deszczowej
- Wodociągowa
- Przeciwpożarowa
- Złącze kablowe elektryczne wolnostojące, zewnętrzne
Ogródki przydomowe:
- Wygrodzone – ogrodzenie systemowe stalowe
- Obsiane trawą
- Zawór do polewaczki
- Gniazdko elektryczne
Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne budynku
Fundamenty:
- Płyta fundamentowa żelbetowa
Konstrukcja budynku:
- Konstrukcja żelbetowa monolityczna w układzie płytowo-ścienno- słupowym
Ściany zewnętrzne:
- Murowane ceramiczne i żelbetowe, w miejscach przewidzianych w projekcie, ocieplane i wykończone tynkiem cienkowarstwowym malowanym w masie
Stropy:
- Żelbetowe
Dach:
- Stropodach niewentylowany
- Pokrycie z papy termozgrzewalnej
- Odwodnienie wewnętrzne z wpustami
- Obróbki blacharskie z blachy powlekanej
Izolacje:
- Termiczna
- Przeciwwilgociowa
- Przeciwwodna
Garaże wielostanowiskowe
Ściany zewnętrzne, wewnętrzne, konstrukcyjne i słupy:
- Ściany zewnętrzne, konstrukcyjne i słupy żelbetowe monolityczne
- Ściany wewnętrzne murowane i żelbetowe malowane
Sufit:
- Malowany
Posadzki:
- Betonowa, ze spadkiem do odwodnienie liniowego, z wyznaczeniem i oznakowaniem miejsc postojowych
Drzwi:
- Stalowe wg wymagań przeciwpożarowych ( do pomieszczeń technicznych i klatki schodowej)
Wrota:
- Otwierane automatycznie przy pomocy pilota
Instalacje:
- Wentylacja mechaniczna
- Elektryczna z odrębnym opomiarowaniem – oświetleniowa z oprawami, ogólnodostępne gniazda elektryczne 230V
- Oprawy oświetlenia awaryjnego
- Kanalizacja wraz z odwodnieniem liniowym do separatora związków ropopochodnych
- Instalacja przeciwpożarowa
- Instalacja tlenku węgla
Klatki schodowe, hol wejściowy, korytarze
Wejście do budynku:
- Osłonięte przed opadami atmosferycznymi
- Wycieraczka zewnętrzna
Drzwi wejściowe:
- Aluminiowe z samozamykaczem
Ściany i sufity:
- Tynk gipsowy, malowany
Posadzki:
- Płytki ceramiczne
Biegi, podesty klatki schodowej:
- Żelbetowe
- Wykończenie płytkami ceramicznymi
- Balustrady stalowe, malowane z pochwytem
Instalacje elektryczne i c.o.:
- Instalacja oświetleniowa z osprzętem
- Instalacja c.o. z grzejnikami
Wyposażenie:
- Instalacja wideo domofonowa z osprzętem
- Tablica informacyjna/administracyjna
- Skrzynki na listy
Winda:
- Firmy ThyssenKrupp
Mieszkania
Drzwi wejściowe:
- Drzwi wejściowe ASSO3 marki Dierre z 2 atestowanymi zamkami, łańcuchem i szerokokątnym wizjerem.
Ściany wewnętrzne:
- Konstrukcyjne żelbetowe wylewane
- Między lokalowe murowane z pustaka akustycznego Amerblok
- Działowe murowane z cegły ceramicznej
- Tynk gipsowy jednokrotnie malowany
- Wykończenie ścian w łazienkach (tynk gipsowy wykończony na ostro, bez malowania)
Sufity:
- Tynk gipsowy jednokrotnie malowany
Posadzki:
- Szlichy cementowe zbrojone, dylatowane obwodowo, w całym lokalu na jednym poziomie
Okna i drzwi balkonowe:
- Okna firmy Schüco PCV dwukolorowe (od strony lokalu białe)
- Zestaw szyb potrójnych zespolonych
- Nawiewniki hydrosterowane Aira HY
- żaluzje antywłamaniowe w oknach i drzwiach balkonowych na parterze
Parapety wewnętrzne:
- Konglomerat
Drwi wewnętrzne:
- Otwory drzwiowe przygotowane do montażu ościeżnic i skrzydeł drzwiowych, nietynkowane
Kuchnie:
- Instalacja elektryczna trójfazowa do podłączenia kuchenki elektrycznej
- Podłączenia wodno-kanalizacyjne do podłączenia odbiorników: zlewozmywak z baterią sztorcową i zmywarką, bez urządzeń i armatury czerpalnej
Łazienki:
- Podejścia wodno-kanalizacyjne do podłączenia odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie bez urządzeń i armatury czerpalnej
- Instalacja elektryczna
Instalacja c.o.:
- Grzejniki płytowe
- W łazienkach grzejniki drabinkowe
- Instalacja lokalowa podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego)
- Indywidualne liczniki ciepła dostępne do odczytu z klatki schodowej
- Nowatorska, superoszczędna instalacja zasilana z własnej kotłowni gruntowych pomp ciepła
Instalacja wody:
- Instalacja lokalowa podposadzkowa ( rury z tworzywa sztucznego)
- Piony z rur z tworzywa sztucznego
- Indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu z klatki schodowej
Instalacja kanalizacji:
- Z tworzywa sztucznego
Instalacja wentylacji:
- Wentylacja grawitacyjna wyciągowa
- W kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego
- Nawiewniki hydrosterowane Aira HY – min. jeden na pomieszczenie
Instalacja elektryczna:
- Oświetleniowa (bez opraw)
- Instalacja zasilająca miedziana z osprzętem
- 3-fazowa do podłączenia kuchenki elektrycznej
Instalacje teletechniczne:
- Skrzynka teletechniczna w przedpokoju
- Telewizyjna – gniazdko RTV w każdym pokoju
- Teleinformatyczna – gniazdo RJ-45 w każdym pokoju
- Wideo-domofonowa z wideo-domofonem
Balkony:
- Płytki gresowe, antypoślizgowe, mrozoodporne
- Balustrady zewnętrzne stalowe, ażurowe ocynkowane i malowane z wypełnieniem szkłem bezpiecznym (P1), mleczne
- Panele żaluzjowe stałe
- Oddzielenie balkonów panelami ze szkłem bezpiecznym (P1), mlecznym